MIAMI.- La presidenta de la Comisión de Miami, Christine King, inauguró Wynwood Works, un proyecto de uso mixto con 120 unidades de vivienda asequible y 12 pisos, ubicado en el Distrito Wynwood de Miami.
Este desarrollo público-privado fue liderado por Omni Community Redevelopment Agency (Omni CRA), Magellan Housing, Harmony Housing Affordable Development y la Fundación Udonis Haslem.
"Estoy muy contenta de estar aquí en este corte de cinta. Este proyecto de vivienda asequible ofrecerá 120 unidades donde familias reales podrán vivir en nuestra hermosa ciudad", expresó King, quien estuvo acompañada en la inauguración por el comisionado condal Keon Hardemon, los comisionados de la ciudad Miguel A. Gabela y Damian Pardo, así como por el exjugador de la NBA Udonis Haslem, en representación de su fundación.
Primer desarrollo ecológico de uso mixto en Wynwood
Ubicado en 2035 N. Miami Ave., Wynwood Works es el primer desarrollo a gran escala de viviendas asequibles con certificación ecológica en el área.
El proyecto contó con el respaldo de la ciudad de Miami, el condado de Miami-Dade y el estado de Florida. Omni CRA aportó el terreno y una subvención de $9,9 millones, asegurando un convenio de 50 años y una participación en los ingresos por alquileres comerciales.
Viviendas para distintos niveles de ingresos
Los apartamentos están destinados a residentes con ingresos entre el 30 % y el 80 % del ingreso medio del área. La distribución es la siguiente:
- 10 % para quienes ganan el 30 % del ingreso medio del área.
- 10 % para quienes ganan el 50 %.
- 60 % para quienes ganan el 60 %.
- 20 % para quienes ganan el 80 %.
Además, incluye unidades reservadas para artistas y personas en proceso de reinserción tras haber estado en situación de calle.
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Espacios modernos y amenidades
Wynwood Works ofrece estudios, apartamentos de una y dos habitaciones, con superficies que van de 445 a 774 pies cuadrados.
Todas las unidades incluyen:
- Lavadoras y secadoras de tamaño estándar.
- Cocinas diseñadas por decoradores, con gabinetes de madera maciza y encimeras de cuarzo.
- Electrodomésticos de bajo consumo.
- Aire acondicionado con control individual y ventiladores de techo.
- Pisos de vinilo, persianas y conexiones para televisión por cable.
Las instalaciones también cuentan con una gran sala comunitaria, espacios de coworking, gimnasio, área de juegos y un jardín. Además, dispone de cinco niveles de estacionamiento estructurado con 102 espacios, servicios de administración y recepción de paquetes.
Ubicación estratégica en una zona en crecimiento
Situado en el sureste de Wynwood, el edificio ofrece fácil acceso a centros de empleo, escuelas, atención médica, comercios y transporte público, en una de las zonas de mayor desarrollo de Miami.
Omni CRA continúa transformando espacios subutilizados para impulsar la construcción de viviendas asequibles, fomentar el crecimiento económico y mejorar la calidad de vida en la comunidad.
Crisis de viviendas asequibles
Según estudio de la inmobiliaria Redfin, Miami es la segunda ciudad menos asequible de EEUU, solo superada por Providence, Rhode Island.
Un alquiler promedio en Miami alcanza los 2.373 dólares el mes, sin embargo el ingreso promedio de los residentes en 2024 fue de 54.157 dólares.
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