viernes 27  de  diciembre 2024
MIAMI-DADE

Sweetwater: denuncian ventas de casas móviles a pesar de planes de desalojo

Residentes de Li'l Abner acusan a agentes inmobiliarios de ocultar los planes de desalojo mientras seguían vendiendo propiedades en el parque de casas móviles

Por DANIEL CASTROPÉ

MIAMI.- Agentes inmobiliarios estarían vendiendo inmuebles en el parque de casas móviles Li'l Abner en Sweetwater, aun cuando no podrían vivir allí dados los planes de reurbanización que ya estaban en marcha en el extenso terreno.

La revelación del canal de noticias Local 10 incluye el testimonio de Carlos Couce, que compró su casa móvil en junio y quien solo meses después se encontró con la sorpresa de que los planes para reurbanizar el parque estaban en ejecución.

Según el informe de Local 10, agentes inmobiliarios compraron casas móviles en enero para venderlas meses más tarde.

De acuerdo con Couce, citado por el medio de televisión, los contratos de arrendamiento estaban marcados engañosamente como “No” a la pregunta: “¿Tiene el propietario del parque planes para realizar cambios?”.

Además, Couce dijo que los vendedores de la vivienda adquirida por él habían sido dueños de la casa sólo por unos meses. “Me pareció extraño que estuvieran comprando y vendiendo tan rápido”, comentó.

"Es simplemente injusto lo que están haciendo", declaró Couce a Local 10, quien añadió que "no hubo absolutamente ninguna indicación de que los propietarios planeaban desarrollar este terreno" cuando compró su vivienda.

Esta situación ha generado indignación entre los residentes del parque de casas móviles Li'l Abner y ha planteado serias preguntas sobre prácticas potencialmente engañosas de los agentes inmobiliarios involucrados en la venta, según Local 10.

Entretanto, una cifra indeterminada de los más de 900 propietarios comienza a mudarse, con sus casas móviles a cuestas en busca de un lugar donde puedan reiniciar sus vidas tras aceptar la compensación de $14.000 para quienes se muden antes del 31 de enero.

Demanda colectiva

En respuesta a la incertidumbre en la que hoy se encuentran estas familias se presentó una demanda colectiva contra los urbanizadores, la Ciudad de Sweetwater y el Condado Miami-Dade.

La demanda alega que los avisos de desalojo emitidos en noviembre son "ilegales e inconscientemente", y se afirma que engañaron a miles de propietarios de larga data sobre sus intenciones de despejar el área.

El abogado David Winker, quien lidera la acción legal, afirma que Urban Group, el propietario del parque no habría notificado a la asociación de propietarios y tampoco habría tenido en cuenta el derecho de preferencia de los inquilinos.

Además, los documentos indican que se implementó un aumento de alquiler dentro de los 90 días posteriores a la emisión del aviso de desalojo, lo cual contradice las reglas estatales, de acuerdo con la acción legal.

Contexto de la situación

El parque de casas móviles Li'l Abner está programado para cerrar permanentemente el 19 de mayo de 2025.

Los propietarios del terreno planean rediseñar el área para incluir viviendas asequibles y para trabajadores, una escuela K-12, un centro de salud, un centro comunitario y un parque.

Los residentes recibieron avisos de desalojo en noviembre, lo que causó conmoción y protestas. Muchos expresaron su sorpresa y preocupación por la noticia, especialmente porque algunos habían comprado o renovado recientemente sus casas.

El propietario del parque está ofreciendo un paquete de incentivos:

  • $14.000 para quienes se muden antes del 31 de enero de 2025
  • $7.000 para quienes se muden antes del 31 de marzo de 2025
  • $3.000 para quienes se muden antes del 30 de abril de 2025

Sin embargo, muchos residentes consideran que la compensación es insuficiente, especialmente porque algunas casas móviles no pueden ser reubicadas debido a su antigüedad o modificaciones, y el costo de reubicación y compra de una nueva vivienda supera significativamente la compensación ofrecida.

Impacto en los residentes

La situación ha dejado a muchas familias en una posición precaria. La familia Varela, por ejemplo, después de 17 años en el parque, se vio obligada a mudarse en Nochebuena, aceptando el incentivo financiero.

Christian Varela expresó su frustración: "Se siente como si nos estuvieran mintiendo y traicionando. Esta es la realidad".

Respuesta de las autoridades

El alcalde de Sweetwater, José "Pepe" Díaz, expresó su preocupación y asegura que está buscando soluciones para ayudar a los residentes. "Tenemos una comprensión sincera de los tiempos difíciles que enfrentan los residentes de Li'l Abner Mobile Homes", declaró Díaz. "Seguimos comprometidos a ayudar a los residentes y estaremos junto a ellos durante estos tiempos difíciles".

A pesar de los esfuerzos de las autoridades y la resistencia de los residentes, la situación en Li'l Abner Mobile Home Park sigue siendo tensa y compleja.

La demanda colectiva y las protestas continuas subrayan la urgente necesidad de abordar los desafíos de vivienda asequible y los derechos de los residentes de comunidades vulnerables frente a los planes de desarrollo urbano.

¡Recibe las últimas noticias en tus propias manos!

Descarga LA APP

Deja tu comentario

Te puede interesar